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年后装修怎么防止被坑?老司机教你少走弯路


各位业主朋友们~~鸡年大吉呀~~在热热闹闹的过完新年之后,很多年前没做完的工程也陆续恢复了施工。

由于时间紧、建材不全、人工等问题,一些业主选择过完年后再装修,不少业主为了早日入住新房,可能会觉得越早开始越好。在此提醒各位,要注意很多事项,以防被坑啊啊啊,不要因为年后装修赶工而留下家装遗憾。


年后装修


年后装修


以前的情况基本是农民工什么时候返城,就什么时候开工。现在都逐渐规范了,在年前停工时,正规的家装公司基本都会和业主约定一个复工的日期。复工那天,需项目经理、施工工人和业主三方到场共同启封停工封条。年后装修我们需要依次做些什么呢?


一、提前做好功课

装修前,选好施工方,确定自己的心理价位,想好设计风格,准备好规范尺寸完备的户型图,多上专业装修网站(当然首推我们酷家乐啦~~),了解装修施工程序和各项材料的基础知识,评估各个装修公司的价格服务质量和品牌建材的产品质量。


二、查看工地情况

业主需要仔细检查工地情况,包括水、电、煤气等的使用情况;门窗是否完好以及成品保护是否得当等。


三、检查装修材料

年后装修材料会比年前贵,但提前选定装修材料,也能省下一笔费用。建材淡旺季差价在15%左右,部分产品差价甚至超过30%,抓住年关这一最佳时机买到合适的建材家具,省就是赚。

如果年前已经买好装修材料了,那复工时要对材料进行仔细的清点,检查数量是否有丢失,质量是否损坏,如果有问题及时联系施工方。比如年前已经进场进场的材料,尤其是水泥、石膏粉等,在空气湿度大的环境存放容易造成结块固化。如水泥类材料有保质期,已经过期的材料结构强度难以保证,遇到这类材料建议更换;此外,乳胶、涂料类的材料应该拆装查看,结过冰的水溶性胶类、涂料类的材料坚决不能用。因此如果保存的材料出现质量问题,需要重新采购新的材料。


年后装修


四、验收工程质量

许多人选择跨年装修的一个原因是,经过一段时间的搁置,装修工程中的问题在节后容易暴露出来,从而及时修复。因此,年前停工需要签订好停工协议,约定年后验收事项,以及发现问题的处理办法。年后复工后,对已完成的装修项目进行检查,如果发现问题,可以通知施工方,以利于及时修补,避免完工后再修补,造成不必要的损失。


五、及时开工避开梅雨时节

在年后装修的各位业主,如若遇上梅雨季,防潮不好,后期则容易出现木料变形、地板起翘、墙面出裂缝等问题。所以尽量争取在梅雨季节到来之前完成装修作业,否则到潮湿梅雨季,施工难度也会加大,成本就会增加。


六、新居需“排毒”

房屋装修积累了不少有害物质,为了入住的健康,可以请专门的空气检测部门。装修后应多摆绿色植物,同时注意通风,每天上午和下午通风,以快速去味。


年后装修


年后装修


由于每家工地的施工进度不同,侧重点也各有不同。让我们来具体看看,进展到不同工序的家装工程,项目该怎么检查。


一、木工验收与修复

在开启封条之后,业主需要仔细减产工地情况,包括水、电、煤气等的使用情况;门窗是否完好以及成品保护是否得当等。

如果年前木工活已经结束,节后复工的重点首先就是检查木工活有无变化,业主要重点检查天花板、衣柜、木线条等项目是否存在开裂、发霉等问题。如果有变形、开裂的要及时修复、加固,发霉的则要及时更换面板。如果不检查直接全都做完,装修后业主再发现变形开裂,损失就会比较大。木工活一般放了一段时间后,已经定型了,变化几率较低,如果没有问题,可以重新打磨一次再涂上面漆;如果木工项目没有做完,这时复工就需要保证春节前后木工的工艺手法的衔接,确保装修质量。


年后装修



二、油工和瓦工验收与修复

在开启封条之后,业主需要仔细减产工地情况,包括水、电、煤气等的使用情况,主要是查看铺贴的瓷砖是否出现空鼓、开裂、破损等现象,如果问题比较严重,可以要求施工方重新铺贴。春节前一般都建议把瓦工做完,瓦工如果实在做不完,也要保证单个房间的墙壁或地面全部贴完。否则在春节后复工时经过停工,温度湿度发生变化,瓷砖可能空鼓。


木工油工瓦工全部做完的话,基本上最后就剩下铺地板、装洁具、五金件等收尾工作了。这时候的工程重要性不低,不能到最后掉以轻心。比如在安装地板时,注意预留足够的伸缩缝;在安装洁具、家电、家具时,注意保护好基础面以及产品,防止刮花或碰伤。


年后装修


三、水电验收与修复

业主需要仔细减产工地情况,包括水、电、煤气等的使用情况;门窗是否完好以及成品保护是否得当等。水电改造完成之后,虽然很少会在十几天之内就出现问题,但是年后复工时,再检查一下为好。针对水路,要查看春节期间管路的接口、外露的地方是否冻裂,若发现冻裂的,一定要及时更换;而电路则需查看是否有短路等问题。


年后装修


四、门窗验收与修复

业主需要仔细减产工地情况,包括水、电、煤气等的使用情况;门窗是否完好以及成品保护是否得当等。


年后装修


年后装修除了要注意合理的安排好时间,更要注意施工的质量。俗话说,行百里者半九十,在施工的收尾阶段更不能掉以轻心,不要因为节后松懈,而导致装修成果出现瑕疵。按照流程需要对工地进行检查,看看已完工的工程在假期里有没有出现问题并及时修复。祝大家早日搬进新居~~~鼓掌鼓掌鼓掌

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